ファステート北大阪ラッセル

  • 大阪府大阪市東淀川区菅原一丁目

  • / JR淡路駅 徒歩9分

  • 2021年築 / 8階建 / 63戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より0.6%割高

販価
1,600万円
76.4万円/㎡
相場
1,590万円
75.9万円/㎡
1,342
1,507
1,672
1,838
AI査定結果
推定相場価格
1,590万円
75.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,507万円〜1,672万円
72.0万円/㎡〜79.9万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月24日
ファステート北大阪ラッセル
1,600万円（76.4万円/㎡）/ 2階 / 20.94㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は79.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/221,600万円76.4万円2階 20.94㎡ 1K-
2025/05/041,550万円82.7万円5階 18.74㎡ 1K西
2025/04/141,650万円78.8万円6階 20.94㎡ 1K西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は75.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
ファステート北大阪ラッセル
大阪市東淀川区菅原一丁目
JR淡路駅9分 1,600万円76.4万円20.94㎡1K2階 / 8階建 -2021年63戸RC
2025/06/30インザグレイス新大阪ソレアード
大阪市東淀川区西淡路三丁目
東淀川駅4分 1,740万円77.4万円22.49㎡1K6階 / 12階建 -2023年33戸RC
2024/08/06プレミアムステージ新大阪駅前2
大阪市東淀川区東中島一丁目
新大阪駅5分 1,550万円69.1万円22.42㎡1K5階 / 11階建 -2016年40戸RC
2024/06/13プレサンス新大阪ザ・デイズ
大阪市東淀川区東中島四丁目
新大阪駅5分 1,750万円67.5万円25.92㎡1K11階 / 13階建 西2017年48戸RC
2025/06/22メインステージ新大阪
大阪市東淀川区東中島一丁目
新大阪駅7分 1,750万円77.2万円22.68㎡1K6階 / 10階建 南2017年72戸RC
2024/10/30アドバンス新大阪ウエストゲート
大阪市東淀川区東中島四丁目
新大阪駅6分 1,720万円75.9万円22.65㎡1K6階 / 12階建 -2017年88戸RC
2024/11/27エステムコート新大阪XIIオルティ
大阪市東淀川区東中島四丁目
新大阪駅6分 1,520万円73.8万円20.6㎡1K2階 / 12階建 -2017年66戸RC
2024/07/16エステムコート新大阪12オルティ
大阪市東淀川区東中島四丁目
新大阪駅8分 1,700万円82.5万円20.6㎡1K10階 / 12階建 北2017年66戸RC
2024/03/24エステムコート新大阪XIリンクス
大阪市東淀川区東中島二丁目
新大阪駅10分 1,570万円78.2万円20.08㎡1K10階 / 12階建 東2017年63戸RC
2025/05/26エスリード新大阪VERDE
大阪市東淀川区東中島二丁目
崇禅寺駅8分 1,500万円71.6万円20.94㎡1K6階 / 12階建 -2019年99戸RC
2025/06/28エスリード新大阪ヴェルデ
大阪市東淀川区東中島二丁目
西中島南方駅10分 1,750万円82.1万円21.31㎡1K11階 / 12階建 東2019年99戸RC
2025/05/25レジュールアッシュ淡路駅前
大阪市東淀川区菅原六丁目
JR淡路駅2分 1,870万円77.0万円24.3㎡1K7階 / 10階建 南西2019年95戸RC
2024/07/06ファーストステージ北大阪レジデンス
大阪市東淀川区東淡路五丁目
JR淡路駅7分 1,600万円66.0万円24.26㎡1K5階 / 9階建 南2016年48戸RC
2025/03/10プロヴィスタ新大阪イーストゲート
大阪市東淀川区菅原一丁目
JR淡路駅7分 1,750万円81.8万円21.4㎡1K5階 / 8階建 西2021年63戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市東淀川区では6.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は大阪市東淀川区の平均と比較して0.5%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.1万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市東淀川区
76.8万円/㎡
前年比+6.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ファステート北大阪ラッセル
所在地大阪府大阪市東淀川区菅原一丁目
交通JR淡路駅徒歩9分
築年月2021年
階数8階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション